2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
板橋区
99.7万円/㎡
前年比+3.0%
ラフィスタ東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2016年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 23.08㎡の場合
相場
2,248万円
97.4万円/㎡
1,573
2,023
2,473
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,023万円〜2,473万円
87.7万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ラフィスタ東武練馬
2,390万円（103.6万円/㎡）/ 2階 / 23.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は103.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 2,390万円 | 103.6万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は93.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | ラフィスタ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,390万円 | 103.6万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | イアース東武練馬II 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | IARETH東武練馬2 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,420万円 | 92.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/23 | MAXIV東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/06 | マキシヴ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,400万円 | 94.1万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/22 | KNOTS東武練馬Sta 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 107.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | ノッツ東武練馬ステーション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 107.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/23 | メイクスデザイン東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,150万円 | 84.2万円 | 25.54㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/10 | パティーナ東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | MAXIV練馬north 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,450万円 | 93.9万円 | 26.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | ブランノワール東武練馬 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,850万円 | 85.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビバリーホームズ赤塚公園 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅12分 | 2,080万円 | 81.1万円 | 25.64㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/26 | ディアレイシャス成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,400万円 | 92.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/31 | ZOOM上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 2,200万円 | 107.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/22 | RELUXIA成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 2,650万円 | 96.9万円 | 27.35㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/19 | DIPS上板橋 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅5分 | 2,580万円 | 100.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/12 | スパシエチェント成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 2,480万円 | 96.7万円 | 25.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | MAXIV成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,450万円 | 93.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | アーバンステーション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,450万円 | 93.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/11 | AZEST上板橋 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅4分 | 2,400万円 | 85.1万円 | 28.21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/09 | リライア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,270万円 | 87.5万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランピュア・S 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,150万円 | 81.9万円 | 26.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/01 | アールズプレイスアゼスト高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 2,190万円 | 86.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | RzPLACE.AZEST高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 89.6万円 | 25.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウィリアGROWS高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.13㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/13 | ステージファースト板橋桜川 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅8分 | 2,120万円 | 82.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/14 | スクエアシティ西台AZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,180万円 | 84.6万円 | 25.76㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | レイリス西台AZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,250万円 | 87.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | REILISNISHIDAIAZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,240万円 | 90.3万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステージファースト成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅7分 | 2,250万円 | 88.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 2,780万円 | 108.4万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/08 | シンシティーアゼスト上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | AZEST志村三丁目II 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,300万円 | 80.4万円 | 28.62㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/25 | Ludens東新町 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,130万円 | 114.5万円 | 18.61㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | ルーデンス東新町 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,200万円 | 118.2万円 | 18.61㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | MAXIV高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,510万円 | 98.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/11 | AZEST西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 2,300万円 | 89.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィスタ板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | Mv.imp常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅7分 | 2,650万円 | 102.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル板橋東新町壱番館 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅9分 | 2,390万円 | 92.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/28 | メインステージ板橋志村II 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,150万円 | 83.4万円 | 25.77㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハーモニーレジデンス板橋シティサイト 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,590万円 | 101.2万円 | 25.59㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | MAXIV常盤台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅10分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.94㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2016年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、板橋区では3%上昇しています。
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